OLYMPUS DIGITAL CAMERAДом за 1 сезон (2)Дом за 1 сезон (4)Дом за 1 сезон (3)OLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERAOLYMPUS DIGITAL CAMERA

Можно ли построить дом за один сезон?

Каждый из нас не раз слышал, что спешка хороша при ловле блох. Если же вы задумали постройку жилого лома, то здесь уместнее вспомнить другую поговорку: «Семь раз отмерь, один раз отрежь».

Однако в условиях современного рынка домостроительства эти поговорки зачастую меняются местами. Сегодня для многих заказчиков очень важна именно скорость возведения дома.
Большинство сегодняшних заказчиков что-то слышали (видели, читали) о строительстве и примерно представляют себе, сколько времени оно занимает. Но все это не отменяет возможности возникновения конфликтов по причине недопонимания.
Итак, сроки строительства зависят в основном от масштаба и технологии строительства. Возведение большого дома займет больше времени, чем постройка маленького, а кирпичного дома — больше, чем каркасного.
Сроки постройки здания, в общем-то, четко не установлены и зависят от множества факторов сразу. Только в условиях действующей стройки можно как-то определиться с примерными затратами времени.
Первым этапом при постройке дома является его проект, причем существует разница между проектированием дома из кирпича и дома из газобетона, но только в плане техническом, сроки могут различаться довольно незначительно. А вот архитектурный стиль постройки действительно влияет на затраты времени на этапе проектирования.
Наша строительная компания имеет некоторый объем типовых домов, из которых можно просто выбрать наиболее приглянувшийся, и в этом случае вы получаете неплохой выигрыш во времени, потому что у компании уже есть вся документация на объект, понадобится только внести некоторые поправки — ваши личные пожелания к планируемому строению. Большой объем поправок затянет этап проектирования. Дольше и дороже обойдется планирование дома с нуля, это оправдано, если вы готовы ждать ради возможности жить в том доме, который вы всегда хотели.
После утверждения проекта дома осуществляем геодезическую посадку объекта на земельном участке с последующей разбивкой осей дома.На это уходит не более 4-х рабочих дней.
Начинаем укладку фундамента. Сроки строительства на этом этапе зависят от того количества бетона, который должен быть уложен в выкопанный котлован, которое, в свою очередь, зависит от веса дома: чем строение тяжелее, тем массивнее понадобится фундамент, тем больше времени займет его укладка.Нужно помнить, что бетон должен будет постоять какое-то время, пока окончательно не затвердеет.
Этим и объясняется перерыв в работе между закладкой фундамента и возведением стен. Касаемо сезонности: фундамент можноукладывать и в летнее время и в зимнее. В среднем на устройство фундамента уходит 1,5 месяца.
Итак, мы уложили фундамент и приступаем к постройке непосредственно дома. В нашей компании принято строительство стен как многослойной конструкции: керамзитобетонные блоки армируются сеткой, несколько слоев утеплителя, кладка из облицовочного кирпича и так далее. На эти работы по первому этажу уйдёт около 1 месяца.
Приступаем к устройству перекрытия 1-го этажа. Мы заливаем монолитную плиту толщиной 180-200 мм (в зависимости от площади перекрытия коттеджа). Также по желанию Заказчика можем выполнить деревянное перекрытие первого этажа. Вместе с перекрытием формируем лестничный марш с первого на второй этаж. На эти работы также уйдет 1 месяц.
Стены второго этажа полностью повторяют тип стен первого этажа.Поверх стен второго этажа формируется монолитный пояс по всему периметру внешних и внутренних несущих стен. На эти работы по второму этажу уйдёт еще 1 месяц.
Следующий этап: устройство кровли. Параллельно производится монтаж оконных конструкций. На этап отводится 1,5 месяца.
Итого: от геодезической посадки дома до окончания работ по монтажу кровли и окон необходимо в среднем около 6 месяцев.
Возведение каждого дома строго индивидуально. Этапность строительства важна не только для повышения скорости работ, очень часто она позволяет экономить и выгодно распределить затраты на строительство. Следующий этап можно начать тогда, когда Вам будет удобно. Мы стараемся находить индивидуальный подход к каждому дому, поэтому можем спланировать этапы строительства именно так, как будет удобно нашему клиенту.

ВЕРНУТЬСЯ К ПУБЛИКАЦИЯМ